Az albérlet
Ingatlan cikk kategóriája: Ingatlan kiadás
Küld el ezt a ingatlan cikket egy ismerősödnek
Az albérlet az ingatlan bérlés egyik formája. A tulajdonos vagy főbérlő a kezelésében lévő ingatlant magánszemélyeknek vagy cégeknek adja ki úgy, hogy a köztük létrejövő szerződés feltételeit önmaga szabja meg.
A bérleti szerződést nem kötelező írásban rögzíteni, de az albérlő érdekében ajánlott. A szerződésnek, ami egyben egy szándéknyilatkozat, tartalmaznia kell a két fél kötelezettségeit és vállalásait, a bérleti díj mértékét, a díjfizetés időpontját és a jogviszony felmondásának a feltételeit.
Példa egy bérleti szerződésre: Bérleti szerződés.
A bérlés során nemcsak a bérleti díj költségeivel kell számolnunk, hanem más egyéb kiadásokkal is. Ezek közé tartozik a kaució, amit biztosíték gyanánt kell befizetni az esetleges javítások, rongálások miatt és szerződés szegés esetén nem fizeti vissza a bérbe adó. Ide tartozik még a rezsi, ami a közüzemi számlák, mint a víz, a gáz, a villany összefoglaló neve, és a közös költség is, aminek nagysága házanként különbözhet, mivel a ház üzemi költségeit takarja, például a takarítás vagy a lift díját. A közüzemi számlák rendezéséhez az tanácsoljuk a leendő albérlőknek, hogy ha lehet a havi mérőóra leolvasás módszerét válasszák, mert az átalányban való befizetés során nem tudhatjuk pontosan, hogy az előző lakó mekkora mértékben folyatta a vizet vagy milyen mennyiségben használta az áramot.
Az albérlet keresés során mindig legyünk körültekintőek. Nézzünk utána, hogy tényleg a lakás valós tulajdonosával, főbérlőjével kötjük meg a bérleti szerződést, és lehetőleg megbízható lakótársat,-társakat válasszunk.
Budapesten az átlagos felszereltségű és állapotú lakások bérleti díja a belváros közelében általában 55 ezer forintnál kezdődik, a külsőbb kerületekben a garzon lakásoké pedig 40 ezer forint körüli. Vidéken már 35 ezer forintól kínálják az albérleteket.
Töltés ...Ingatlan keresés:
- albérlet
- szolnoki albérlet
- ház bérleti szerződés minta
- szándéknyilatkozat albérlet
- szándéknyilatkozat bérlés
Nincs kapcsolódó bejegyzés.
Címkék: albérlet, Budapest, garzon lakás, ingatlan, lakás, vidék